住房類型


選擇二手屋

二手屋往往有其獨特的「魅力」,位於優良的社區內,交通、醫院和學校等基礎設施十分完善。需要考慮的事項包括:

  • 為了修繕或使房屋更符合您需要而可能進行的翻修。
  • 由於屋齡較老,長期的維護費用可能較高。

選擇公寓

公寓的維護多半已經包含在您的每月維護費中,但其他方面可能會增加您的預算:

  • 門衛、游泳池或健身房等設施可能會使您的每月維護費用增高。
  • 停車位或儲物櫃可能需要單獨收費。

選擇樓花

您可以選擇直接向建商購買樓花。直接購自建商表示:

  • 您可以根據自己的風格來定制房屋。但是,您可能需要支付超出基本裝修範圍的額外升級和裝修費用。
  • 能源效率評級比舊房高。
  • 長期的維護費用可能較低。

房產成交日

在您購買新房或公寓時,您取得的報價將是房屋的基本價格。任何升級都將產生額外的費用。但是,隨著房產成交日的接近,您購屋協議中預估的其他費用這時可能可以確定下來,例如:

  • 瓦斯和電表的安裝費
  • 開發費用
  • 存款驗證費用

取得專業建議

很多專業人士可以引導您完成整個置業過程,讓您對每一步驟都胸有成竹。

  • 地產經紀:可幫助您找到價格合適的理想房源,同時為您準備購屋要約並提交給業主。
  • 貸款機構:您的貸款機構可幫助您籌措購屋所需資金。
  • 驗房師:您需要一位驗房師來檢查房屋是否有任何瑕疵或可能需要的修繕。
  • 律師/公證人:您需要一位律師或公證人來審核您的購屋協議,並處理房屋交割和房屋貸款交易。
  • 測量師:如果業主沒有最新的測量數據,您可能需要土地測量師提供這方面的服務。

其他實用資訊

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讓我們引導您完成置業過程。

首期付款

了解您需要多少資金,以及如何使用您的退休儲蓄計劃(RSP)。

房屋貸款基本知識

使用本簡明房屋貸款基本知識指南為您解答疑惑。

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