您現在將離開我們的網站並進入不受我們控制的第三方商網站。
房屋貸款負擔能力計算機
透過網上房屋貸款預先批核了解購房能力，並確定您可負擔的房屋貸款。
什麼是信用評級？
信用評級是表示您在某個特定時間點的財務健康等級。此評級將您對貸款機構造成的風險與其他加拿大客戶進行比較。
您的總體信用評級對於您在任何特定時間可獲得的信貸類型和金額是一個重要的決定因素。這就是確立和維持高評級如此重要的原因。
信貸機構從為您提供信貸的各公司收集信用資料。良好的信用記錄將提高您在未來獲得信貸的能力。若記錄中含有逾期付款或未付款等負面報告，您未來借款或獲得信貸的機會將更加困難。
如何查詢您的信用評級
了解自己的信用評級並做好相應準備非常有必要，尤其是在您申請TD房屋貸款或TD房屋資產淨值靈活信用貸款之前。欲了解如何獲取您的徵信局報告副本，可直接聯絡徵信局：Equifax或TransUnion
如何提高您的信用評級
您的信用評級會隨時間發生變化，而您可以藉由及時還款來提高評級分數。如果您的信用評級較低，請竭力在申請之前提高您的信用評級。以下是管理信用評級的方法：
- 餘額過於接近您的限額會降低您的信用評分。還清餘額（即使僅為最低金額）可使您的總體使用率保持在較低水平。
- 信用卡餘額較高會使您的信用評分降低。藉由償還餘額或合併信用卡使餘額保持在較低水平有助於提高您的信用評分。
- 按时還款（即使僅償還最低還款額）對於保持或提高您的信用評分非常重要。設立自動還款以避免逾期不失為一個好辦法。
- 使用多種形式的貸款，例如信用卡、汽車貸款和信用貸款。負責任地使用信用卡和貸款可提升信貸評級，這比完全沒有信用評級還要實用。
是加拿大新移民？
隨著你逐漸適應加拿大的全新生活，你需要挑選一家銀行，幫助你在加拿大建立堅實的財務基礎。要想在異國紮根，您需要做出的最大財務決策之一就是購買自己的首套住屋
即使您沒有信用記錄1，只要滿足下列條件，您也可申請TD房屋貸款或TD房屋資產淨值靈活信貸額度：
- 您是永久居民或者已申請成為加拿大永久居民
- 並且您在加拿大居住未超過5年