房屋貸款詞彙

如果購屋者的訂金低於購買價(或房產價值,以較低者為準)的20%,房屋貸款必須由房屋貸款保險公司(如CMHC、Genworth或Canada Guaranty)提供還款違約保險。
您按規定利率償還房屋貸款的年數或月數。TD房屋貸款的年期通常在6個月至10年之間。
在一定期限(貸款期限)內,利率固定不變的房屋貸款。

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利率隨其他市場條件變化而波動的房屋貸款。

可隨時提前還清欠款而無需承擔額外費用的房屋貸款。
道明封閉式房屋貸款可在貸款年期結束前還清而無需承擔提前還款費用。如果您選擇在任何其他時間還清房屋貸款,則可能需要支付提前還款費用。
法律條文

1如果因利率提高而造成每月還款額不足以償還利息金額,您將需要調整還款額、提前還款或還清房屋貸款的餘額。


在利率不變和定期還款的情況下,還清房屋貸款所需的時間長度。新房貸的攤還期通常為25年,但在某些情況下可最長達30年。
不超過房屋購買價格或房屋價值(以較低者為準)80%的房屋貸款。超出此限額的房屋貸款必須由CMHC、Genworth或Canada Guaranty提供還款違約保險,這類房貸稱為高比例房屋貸款。
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