美國房屋貸款再貸款
了解房屋貸款再貸款的含義以及房屋貸款再貸款可如何幫助您實現自己的目標。
什麼是房屋貸款再貸款？
房屋保險再貸款意味著重新商定現有的房屋貸款協議。您可通过房屋贷款再贷款来合并债务，或者可以使用房屋净值来提高房屋贷款的金额，以支付大额消费的资金。
通過在當前的房屋貸款期限結束時進行再貸款，您可以免於承擔提前還貸費用。
我應該進行房屋貸款再貸款嗎？
無論是TD房屋貸款還是TD房屋資產淨值靈活信用貸款，再貸款都可以幫助實現某些目標：
- 債務合併。 將多個高利率債務合併成一個利率較低而且易於管理的付款項目。
- 房屋裝修。 獲取房屋裝修或修繕所需的資金。
- 投資。 充分利用投資機會（請先諮詢您的稅務顧問）。
再貸款的利弊
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再貸款的有利之處
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再貸款的不利之處
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利用您房屋的資產淨值。
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增加貸款金額可能會延長還清房屋貸款的時間。
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合併債務並降低整體利率。
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您的整體利率可能降低，但房屋貸款的金額可能提高。
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可能獲享較低的利率，並從長期降低房屋貸款的還款金額。
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可能會產生其他費用，包括提前還貸費用。
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考慮再貸款的成本
在決定為TD房屋貸款或TD房屋資產淨值靈活信用貸款進行再貸款之前，請務必考慮所有潛在成本。如果在貸款年期結束之前即終止協議，可能須支付提前還款費用。此外還會產生與房屋貸款登記和財產評估相關的費用。
但是如果您可享受較低利率，節省的總費用將遠遠高於成本。
我可以通過再貸款借到多少錢？
多年來，通過每次還款償還部分本金，您房屋的資產淨值在不斷增加。通過再貸款借到的金額可高達房屋資產淨值的80%，但可能產生其他費用。
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