美國TD房屋資產淨值靈活信貸
TD房屋資產淨值靈活信用貸款是什麼？
簡單說，TD房屋資產淨值靈活信用貸款讓您能夠以房屋的價值作為抵押來獲得低利率的信用貸款。只需申請一次即可獲得最多相當於房屋價值80%的貸款1, 2。如有需要，您可隨時透過各種便利方式申請此貸款，但需符合您協議中的條款。
循環貸款是什麼？
貸款金額最高可達你房屋價值的65%（扣除任何之前的費用），此外，您還可享受隨TD最優惠利率波動的浮動利率。
隨著您逐步償還未償結餘，您的可用信貸也隨之增加，最高可達信用額，但需符合您協議中的條款。
按照自己的步伐還貸，無需繳納提前還貸費用；僅支付利息，或者隨時支付全部或部分未償結餘。
定期貸款是什麼？
您可以循環貸款的全部或部分未償結餘轉為定期貸款（有最低金額要求），並按照開放式或封閉式預付還款期限以固定或浮動利率進行定期還款，視您選擇的利率而定。如果您在設定時選擇定期貸款，您的貸款金額最高可達房屋價值的80% - 而循環貸款的貸款金額最高只為房屋價值的65%。
您可借貸的金額是多少？
您可以輕鬆計算出目前房屋資產淨值以及您還能增貸的金額。如果您有房產經紀人或估價專員提供的當前房屋估價，您可以立即得出結果。
1. 您房屋的價值是多少？
2. 您的房屋貸款還剩多少？
3. 您的房屋是否存在任何其他未償留置權或費用？
4. 將未償還的房屋貸款金額 (2) 加上您房屋的其他留置權和費用 (3)，再用您房屋市場價格 (1) 的80%減去以上兩項之和。
1 借貸金額將根據申貸時以房屋價值或購買價格兩者之間較低的金額為準。
2 須達到道明加拿大信託信貸標準並清償任何之前未償的房屋貸款、費用或留置權。
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