今日房貸利率¹

瀏覽我們的房屋貸款方案，包括提供固定或浮動利率選項的封閉式或開放式房屋貸款，以搜尋適合您的房屋貸款利率²。

TD特惠房屋貸款利率

年期	特惠利率³	年利率 ⁴^, ⁵ 年利率除了利息之外還反映了房屋貸款適用的部分或全部費用。
3年封閉式固定利率⁷	2.14^%	2.18^%
5年封閉式固定利率⁷	2.14^%	2.16^%
5年封閉式固定利率高比率⁹	1.97^%	1.99^%
5年封閉式浮動利率⁶	1.97^%	1.99^%

TD房屋貸款最優惠利率為2.60%

獲得房屋貸款網上預先批准後，您就可以尋找房源了。

房屋貸款選擇

展開以下部分，查看我們所有不同房屋貸款和TD房屋資產淨值靈活信貸方案所提供的利率。
查看安大略省房屋貸款。

固定利率房屋貸款

固定利率封閉式房屋貸款⁷

利率在所選的貸款年期內不會增加，助您安心供款。

固定利率房屋貸款有助您維持供款穩定性，讓您還款更放心。選定年期後，利率在此期間內不會變動。

您可選擇的貸款年期：6個月、1、2、3、4、5、6、7或10年。

還款選擇：

在貸款年期內，每曆年可提高定期供款額一次(最高100%)，無需額外付費。
最高可提前償還原始本金的15%，每年限一次，無需支付任何額外費用。

年期	利率¹
1年封閉式固定利率	公布利率： {{a.reslrates.MTGF012C\|number:2\|rateFilter}}
2年封閉式固定利率	公布利率： {{a.reslrates.MTGF024C\|number:2\|rateFilter}}
3年封閉式固定利率	公布利率： ~~{{a.reslrates.MTGF036C\|number:2\|rateFilter}}~~ 特惠利率：2.14% ³ 年利率 : 2.18% ⁴^, ⁵
4年封閉式固定利率	公布利率： {{a.reslrates.MTGF048C\|number:2\|rateFilter}}
5年封閉式固定利率	公布利率： ~~{{a.reslrates.MTGF060C\|number:2\|rateFilter}}~~ 特惠利率：2.14% ³ 年利率 : 2.16% ⁴^, ⁵
6年封閉式固定利率	公布利率： {{a.reslrates.MTGF072C\|number:2\|rateFilter}}
7年封閉式固定利率	公布利率： {{a.reslrates.MTGF084C\|number:2\|rateFilter}}
10年封閉式固定利率	公布利率： {{a.reslrates.MTGF120C\|number:2\|rateFilter}}

6個月可轉換式房屋貸款

可轉換式房屋貸款

這種短期房屋貸款可轉換為年期較長的封閉式房屋貸款。

6個月可轉換式房屋貸款旨在為您提供最大的靈活性。如果您尚未准備好選擇較長期限的固定利率房屋貸款，您可以選擇期限最短的固定利率房屋貸款。

當您需要續貸並且我們為您提供續貸時，您可以繼續選擇6個月期限的固定利率房屋貸款，直至準備好選擇較長期限的固定利率房屋貸款。如果您認為利率優惠，可以隨時選擇轉為較長期限的房屋貸款。

付款方案選項：

在貸款年期內，每曆年可提高定期供款額一次(最高100%)，無需額外付費。
最高可提前償還原始本金的15%，每年限一次，無需支付任何額外費用。

年期	利率⁷
6個月可轉換房屋貸款	3.09%

1年開放式房屋貸款

年期	利率⁷
1年期固定利率開放式	公布利率： {{a.reslrates.MTGF012O\|number:2\|rateFilter}}

浮動利率5年封閉式房屋貸款

獲享隨TD房屋貸款最優惠利率變化而調整的低浮動利率。

TD房屋貸款最優惠利率為2.60%

封閉式房屋貸款：這種房屋貸款合約在到期前不能提前還款、重新協商或再貸款，除非有相關條款依據。

與任何道明浮動利率房屋貸款一樣，您的利率將隨TD房屋貸款最優惠利率波動，但您本金和利息還款額將保持不變。

如果TD房屋貸款最優惠利率下調，則還款額中用於償還本金的部分會增加。如果TD房屋貸款最優惠利率上調，則還款額中用於償還利息的部分會增加。⁸

您可隨時將其轉換為固定利率房屋貸款，以鎖定您的利率。選擇的最短期限必須為三年或最初期限剩余年限這兩者中的較小者。

還款選擇：

在貸款年期內，每曆年可提高定期供款額一次(最高100%)，無需額外付費。
最高可提前償還原始本金的15%，每年限一次，無需支付任何額外費用。

年期	利率
5年期封閉式浮動利率	TD房屋貸款最優惠利率 - 0.63%： 1.97% 年利率 ⁴^, ⁵ : 1.99%

浮動利率5年開放式房屋貸款

獲享隨TD房屋貸款最優惠利率變化而調整的低浮動利率。

TD房屋貸款最優惠利率為2.60%

開放式房屋貸款：可隨時提前還款而無需支付其他費用的房屋貸款。

與所有類型的房屋貸款一樣，這種房屋貸款設有固定的還款額，但您可隨時提高還款額，額度不受任何限制。當然，如果您提高還款金額，您要償還的利息總額將有所減少。

對於浮動利率房屋貸款，利率將隨著TD房屋貸款最優惠利率的變化而波動。您的本金和利息還款額將在房屋貸款期限內保持不變，但如果TD房屋貸款最優惠利率降低，則還款額中用於償還本金的金額將提高。如果TD房屋貸款最優惠利率上調，則用於償還利息的金額將提高。如果因利率提高而造成每月還款額不足以償還利息金額，您將需要調整還款額、提前還貸或還清房屋貸款的餘額。

您還可以隨時轉換為固定利率房屋貸款，以鎖定您的貸款利率。您的定期還款額將保持不變。

還款選擇：

您每年可免費提高一次還款額，金額不限且無需支付任何費用。
您可在任何時候提前償還全部或部分貸款。全部提前還款須根據清償年份來收取一定的行政費用：
第1年 = $500
第2年 = $250
3-5年 = $0

年期	利率
5年期浮動利率開放式	TD房屋貸款最優惠利率 + 1.00%： 3.60% 年利率 ⁴^, ⁵ : 3.62%

TD房屋資產淨值靈活信貸

定期貸款	循環貸款
您可將部分或全部未償欠款鎖定為1至5年期封閉式固定利率貸款或者1年期開放式固定利率貸款，進行定期固定還款。	享受根據TD最優惠利率計算的特惠利率。