瀏覽我們的房屋貸款方案，包括提供固定或浮動利率選項的封閉式或開放式房屋貸款，以搜尋適合您的房屋貸款利率
2。了解房屋貸款利率和APR可能有助於長期儲蓄。
什麼是APR？ APR是一個年度比率，反映了利息以及房屋貸款的部分或全部費用。請參閱下文，了解我們如何計算APR。
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年期
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年利率 4, 5年利率除了利息之外還反映了房屋貸款適用的部分或全部費用。
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2.14%
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2.18%
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2.44%
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2.46%
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2.34%
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2.36%
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1.55%
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1.57%
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TD房屋貸款最優惠利率為2.60% 通過房屋貸款網上
預先核准之後，您即可開始尋找房源了。
年利率(APR)是基於$300,000房屋貸款、25年攤還期以及$300房屋估價費，假設在適用年期內採每月還款方式。 如果沒有費用，年利率與利率將會相同。年利率四捨五入到小數點後兩位。
利率在所選的貸款年期內不會增加，助您安心供款。
固定利率房屋貸款有助您維持供款穩定性，讓您還款更放心。選定年期後，利率在此期間內不會變動。
您可選擇的貸款年期：6個月、1、2、3、4、5、6、7或10年。
還款選擇：
- 在貸款年期內，每曆年可提高定期供款額一次(最高100%)，無需額外付費。
- 最高可提前償還原始本金的15%，每年限一次，無需支付任何額外費用。
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年期
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1年封閉式固定利率
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公布利率： {{a.reslrates.MTGF012C|number:2|rateFilter}}
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2年封閉式固定利率
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公布利率： {{a.reslrates.MTGF024C|number:2|rateFilter}}
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3年封閉式固定利率
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公布利率： {{a.reslrates.MTGF036C|number:2|rateFilter}}特惠利率：2.14% 3年利率 : 2.18% 4, 5
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4年封閉式固定利率
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公布利率： {{a.reslrates.MTGF048C|number:2|rateFilter}}
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5年封閉式固定利率
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公布利率： {{a.reslrates.MTGF060C|number:2|rateFilter}} 特惠利率：2.44% 3年利率 : 2.46% 4, 5
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6年封閉式固定利率
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公布利率： {{a.reslrates.MTGF072C|number:2|rateFilter}}
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7年封閉式固定利率
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公布利率： {{a.reslrates.MTGF084C|number:2|rateFilter}}
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10年封閉式固定利率
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公布利率： {{a.reslrates.MTGF120C|number:2|rateFilter}}
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這種短期房屋貸款可轉換為年期較長的封閉式房屋貸款。
6個月可轉換式房屋貸款旨在為您提供最大的靈活性。如果您尚未准備好選擇較長期限的固定利率房屋貸款，您可以選擇期限最短的固定利率房屋貸款。
當您需要續貸並且我們為您提供續貸時，您可以繼續選擇6個月期限的固定利率房屋貸款，直至準備好選擇較長期限的固定利率房屋貸款。如果您認為利率優惠，可以隨時選擇轉為較長期限的房屋貸款。
付款方案選項：
- 在貸款年期內，每曆年可提高定期供款額一次(最高100%)，無需額外付費。
- 最高可提前償還原始本金的15%，每年限一次，無需支付任何額外費用。
隨時靈活償還房屋貸款本金，而無需支付違約金。
比基本還款時間表提前還款。隨時提前還貸，無需支付額外費用。如果您無需提前還款，您可隨時將其免費轉為利率較低的封閉式房屋貸款。
（如果轉為封閉式房屋貸款，則無法選擇6個月期限。）
還款選擇：
- 在貸款年期內，每曆年可提高定期供款額一次(最高100%)，無需額外付費。
- 可在任何時候進行全部或部分提前還貸，無需額外付費。
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年期
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1年期固定利率開放式
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公布利率： {{a.reslrates.MTGF012O|number:2|rateFilter}}
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獲享隨TD房屋貸款最優惠利率變化而調整的低浮動利率。
TD房屋貸款最優惠利率為2.60%
封閉式房屋貸款：這種房屋貸款合約在到期前不能提前還款、重新協商或再貸款，除非有相關條款依據。
與任何道明浮動利率房屋貸款一樣，您的利率將隨TD房屋貸款最優惠利率波動，但您本金和利息還款額將保持不變。
如果TD房屋貸款最優惠利率下調，則還款額中用於償還本金的部分會增加。如果TD房屋貸款最優惠利率上調，則還款額中用於償還利息的部分會增加。8
您可隨時將其轉換為固定利率房屋貸款，以鎖定您的利率。選擇的最短期限必須為三年或最初期限剩余年限這兩者中的較小者。
還款選擇：
- 在貸款年期內，每曆年可提高定期供款額一次(最高100%)，無需額外付費。
- 最高可提前償還原始本金的15%，每年限一次，無需支付任何額外費用。
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年期
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利率
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5年期封閉式浮動利率
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TD房屋貸款最優惠利率 - 1.05%： 1.55% 年利率 4, 5 : 1.57%
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獲享隨TD房屋貸款最優惠利率變化而調整的低浮動利率。
TD房屋貸款最優惠利率為2.60%
開放式房屋貸款：可隨時提前還款而無需支付其他費用的房屋貸款。
與所有類型的房屋貸款一樣，這種房屋貸款設有固定的還款額，但您可隨時提高還款額，額度不受任何限制。當然，如果您提高還款金額，您要償還的利息總額將有所減少。
對於浮動利率房屋貸款，利率將隨著TD房屋貸款最優惠利率的變化而波動。您的本金和利息還款額將在房屋貸款期限內保持不變，但如果TD房屋貸款最優惠利率降低，則還款額中用於償還本金的金額將提高。如果TD房屋貸款最優惠利率上調，則用於償還利息的金額將提高。如果因利率提高而造成每月還款額不足以償還利息金額，您將需要調整還款額、提前還貸或還清房屋貸款的餘額。
您還可以隨時轉換為固定利率房屋貸款，以鎖定您的貸款利率。您的定期還款額將保持不變。
還款選擇：
- 您每年可免費提高一次還款額，金額不限且無需支付任何費用。
- 您可在任何時候提前償還全部或部分貸款。全部提前還款須根據清償年份來收取一定的行政費用：
第1年 = $500
第2年 = $250
3-5年 = $0
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年期
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利率
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5年期浮動利率開放式
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TD房屋貸款最優惠利率 + 1.00%： 3.60% 年利率
4, 5 : 3.62%
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定期貸款
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循環貸款
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您可將部分或全部未償欠款鎖定為1至5年期封閉式固定利率貸款或者1年期開放式固定利率貸款，進行定期固定還款。
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享受根據TD最優惠利率計算的特惠利率。
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年利率除了利息之外還反映了房屋貸款適用的部分或全部費用。
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房屋貸款預先批准是一種有條件的確認，使您獲得特定貸款金額的預先批准。此批准有助於您在開始物色房屋之前確定自己已獲得預先批准的金額。
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TD房屋資產淨值靈活信用貸款是以您房屋的資產淨值作為擔保的一種信用貸款。它既有循環部分，也有固定部分。
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