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首次置業
購置自己的首套住房是令人終身難忘的大事。拿到新房的鑰匙，打開房門步入其中，無疑是人生一大樂事。作為首次購房者，您對相關知識一定知之甚少，因此我們提供了一些實用見解，幫助您開啟購房之旅。
就房屋貸款而言，擁有一份保障是非常重要的。值得考慮的一個實用方案是房屋貸款信貸保險，因為它可以在意外情況發生時為您提供幫助。什麼是房屋貸款信貸保險？簡言之，這是由房屋貸款機構提供的一種保險。我們稱之為信貸保障。
如果您因承保範圍內的疾病身故、罹患絕症或遭遇承保範圍內的意外傷殘，TD房屋貸款保障可為您的家人提供經濟保障1。它還可以在您意外罹患承保範圍內的危疾2時為您和您的家人提供保障。
儘管每個案例各有不同，並且承保範圍必須明確涵蓋危疾，但在很多情況下，您的一部分或所有房屋貸款可能在TD房屋貸款保障1的承保範圍內。
讓我們也了解一下首次購房者不可不知的其他因素、提示和實用資訊。
房屋貸款類型和利率
有多種不同的房屋貸款類型和利率可供您在購房時考慮。對於首次購房者而言，想要了解所有的房屋貸款類型和利率似乎太困難了。但是，任何事情都是越了解越簡單，房屋貸款也不例外。如要了解不同類型的房屋貸款，請查看安大略省金融服務委員會整理的資訊。我們建議您首先了解固定利率和浮動利率房屋貸款之間的區別。對於任何努力學習相關知識的人而言，首先掌握這些重要的基礎概念是一個很好的開始。
購房相關費用和首次購房者優惠
作為首次購房者，您可能感到大量的房屋貸款知識成了您購房之路上的障礙。在您熟悉這些知識之前可能的確如此，但您仍然可以獲得一些幫助。加拿大政府提供一項激勵措施來幫助首次購房者最終購置首套住房，而這也會對您有所幫助。
除此之外，了解與購房相關的各種費用和稅款也很有用。例如法律費用、土地轉讓稅、GST/HST和調整費等術語可能會讓您望而卻步，但是當您了解其含義及其對您購房過程的影響後，它們對您而言就不再是障礙了。
與專員進行交流
在您做出購房決定時，如果他人的耐心講解能夠讓您消除顧慮，您的決策過程便不會過於艱難。在這方面，房屋貸款專業人士可以為您提供幫助。與TD房屋貸款專員進行交流可以幫助您掌握房屋貸款的運作原理。
他們能夠為您提供所有的相關資訊，並幫助您詳細了解購房流程以及如何選擇適合自己的房屋貸款。
考慮房屋貸款信貸保險
在您購房時，擁有一份合適的保險作為保障總是有益的。
由於房屋貸款往往是您每個月最大的一筆開支，為其投保是非常合情合理的。TD房屋貸款保障可以為您的所有或部分房屋貸款費用承保，因而可在極為艱難的時期為您或您的親人減輕最大的財務負擔。
使用我們的評估工具以便更加了解自己對於房屋貸款信貸保險的需求，以及承保範圍內的重大人生事件會對您的財務狀況造成怎樣的影響。