加拿大房屋貸款新規則

您需要了解哪些加拿大房屋貸款的新規則

無論您是購屋還是再貸款,以下為您需要了解的關於房屋貸款新規則的基本事項:

  • 房屋貸款資質標準(壓力測試):所有房屋貸款借款人都必須符合資格標準(也稱為壓力測試),以確定他們是否能夠在利率上升時償還本金和利息。請諮詢TD流動房貸專員,了解資質規定對房屋貸款有何影響。
  • 包含違約保險的房屋貸款: 對於首付比例低於20%的置業者,壓力測試會採用符合資格享受的最低利率或客戶房屋貸款利率加2%:以較高者為準。
  • 傳統房屋貸款:首付比例達到20%或以上的置業者須接受壓力測試,採用金融機構監管辦事處(OSFI)規定的符合資格享受的最低利率或客戶的房屋貸款利率加2%:以較高者為準。
  • 如果您續貸TD房屋貸款,這些規則便不會適用:生效的新規則僅適用於新的房屋貸款協議。新規則不適用於現有TD房屋貸款續貸者。
  • 了解最適合自己收入水平的房屋貸款類型:針對新頒布的規則,我們可幫助您了解相關的房屋貸款知識,確保您決定房屋貸款前妥善準備。 了解與首次置業相關的詳情
  • 查看我們完整的 房屋貸款利率
  • 如要深入了解,請查看TD故事的這篇文章

房屋貸款計算機和工具

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「準備周詳」建議

首期款是指您為購買房屋所擁有的金額。許多購房者的首期款比例為房屋總價的5%至20%。購買價格減去首付金額是通常需要向銀行或其他金融機構融資貸款的金額。
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