房屋貸款再融資

您可透過幾種不同的方式估算您房屋的市價。許多房地產經紀人可基於您社區近期的房屋售價為您提供銷售價格建議。許多網上地產服務也會追蹤地產的銷售情況，並每日更新房屋估價。

儘管您可以隨時對房屋進行專業估價，但TD要求在申請過程中對其進行估價。

雖然您應該僅出於正當理由對房屋進行再融資，但沒有任何規定限制您可以多久進行一次再貸款。但是，貸款機構通常會設定一個限制。請記住，每次再融資時都會調取您的信用報告，如果這種情況發生得太頻繁，可能會對您的信用評分產生負面影響。由於信用評分也是貸款機構審批再融資的一個考慮因素，因此較低的評分也會降低通過審批的概率。

房屋貸款續貸代表在目前的貸款機構延長貸款期限。您將有機會重新協商利率和期限，並且您無需再次申請。

當進行再融資時，您要償還現有的房屋貸款，以便協商新的房屋貸款協議。這通常是因為您要利用房屋的資產淨值或降低其他借貸成本。可能會產生提前還貸費用，具體​​取決於您選擇再融資的時間。

當利率下降時，如果需要更多資金，那麼獲得較低的房屋貸款利率是考慮進行再融資的有力理由。降低房屋貸款利率可能會導致每月還款額大大降低。

但是，您必須考慮終止當前房屋貸款所產生的成本，包括所有提前還貸費用以及您預計在房屋中居住的時間長度。只有這樣，您才能確定是否值得以較低的利率進行再融資。