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住房類型
選擇房屋的過程讓人興奮不已。您有很多方案可選，每個都會影響到您的預算。我們透過為您指出您可能忽略的某些額外費用，讓您在選擇房屋時胸有成竹。
選擇二手屋
二手屋往往有其獨特的「魅力」，位於優良的社區內，交通、醫院和學校等基礎設施十分完善。需要考慮的事項包括：
- 為了修繕或使房屋更符合您需要而可能進行的翻修。
- 由於屋齡較老，長期的維護費用可能較高。
選擇公寓
公寓的維護多半已經包含在您的每月維護費中，但其他方面可能會增加您的預算：
- 門衛、游泳池或健身房等設施可能會使您的每月維護費用增高。
- 停車位或儲物櫃可能需要單獨收費。
選擇樓花
您可以選擇直接向建商購買樓花。直接購自建商表示：
- 您可以根據自己的風格來定制房屋。但是，您可能需要支付超出基本裝修範圍的額外升級和裝修費用。
- 能源效率評級比舊房高。
- 長期的維護費用可能較低。
房產成交日
在您購買新房或公寓時，您取得的報價將是房屋的基本價格。任何升級都將產生額外的費用。但是，隨著房產成交日的接近，您購屋協議中預估的其他費用這時可能可以確定下來，例如：
- 瓦斯和電表的安裝費
- 開發費用
- 存款驗證費用
取得專業建議
很多專業人士可以引導您完成整個置業過程，讓您對每一步驟都胸有成竹。
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房地產經紀人：他們將幫助您找到價格合適的理想房源，同時為您編制購房要約並提交給業主。
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貸款機構：您的貸款機構可幫助您籌措購屋所需資金。
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驗房師：您需要一位驗房師來檢查房屋是否有任何瑕疵或可能需要的修繕。
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律師/公證人：您需要一位律師或公證人來審核您的購屋協議，並處理房屋交割和房屋貸款交易。
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測量師：如果業主沒有最新的測量數據，您可能需要土地測量師提供這方面的服務。