美國房屋貸款預先核准
確定如何申請預先批核以及您能夠借貸的最高金額。
預先批核是什麼？
預先批核是指貸款機構基於您當前的收入和信用記錄，以書面形式聲明您有資格獲得房屋貸款。預先批核通常會說明年期、利率和房屋貸款金額。預先批核通常具有較短的有效期，並需要滿足一些條件。
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道明120天利率保證
當您獲得預先批核後，只要滿足所有條件，我們將在接下來的120天內為您保留利率。
如果利率在您預先批核所選的年期內上升，只要您滿足所有其他條件，我們將為您保留預先批核的利率。
如果利率在此期間降低，您可以要求調整您預先批核的利率以反映較低的當前利率。
預先批核面談時您需要攜帶的資料
我們希望您為預先批核流程做好準備。面談時您應攜帶下列資料：
- 目前地址
- 之前地址（如果目前地址使用不到3年）
- 目前就業資訊（例如僱主地址、電話號碼）
- 之前就業資訊（如果在目前僱主處工作不到3年）
- 可核實的收入來源（例如工資單、受僱證明、確認直接存款的賬戶結單、投資結單）
- 自僱人士需提供過去2年所得稅申報表的評估通知書
- 房產、汽車、投資和儲蓄的價值
- 近期的房屋貸款、貸款和信用貸款的賬戶結單
- 最近的信用卡賬戶結單
- 您房屋的估價
- 住房開銷（例如房屋稅、年度公寓管理費、供暖費）
- 您的共同借款人（若有）的財務資訊
- 社會保險號（可選）
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申請預先批核
獲得預先批准後，您就可以開始尋找房源了。