TD固定利率房屋貸款

我們的房屋貸款顧問可以幫助您確定哪種房屋貸款更適合您的個人情況。浮動利率房屋貸款具有更高的靈活性，因為您可以在利率優惠時改為固定利率。轉換利率時，選擇的最短年期必須為三年或最初期限剩餘年限這兩者中的較小者。相比之下，固定利率房屋貸款則為購買房屋者提供穩定的利率。當然，每個人及其經濟狀況都各有不同，所以合適的計劃會因人而異。

固定房屋貸款利率的主要優點是，無論利率在貸款期內上調還是下調，您的利率和定期還款額在所選年期內都將保持不變。您可以選擇的合約期為6個月、1年、2年、3年、4年、5年、6年、7年或10年。這可讓您在制定預算時更加安心，並且具有更高的穩定性。另一方面，如果利率在您的貸款期內下調，您的利率也不會改變。歸根結底，一切都取決於您的需求以及讓您覺得輕鬆的選擇。

如要還清房屋貸款，您可能需要支付提前還貸費用，具體取決於您擁有的是開放式房屋貸款還是封閉式房屋貸款。如果您的利率固定且容許提前還款，則您可以在無需支付提前還貸費用的情況下還清全部房屋貸款。不過，如果您擁有的是封閉式固定利率房屋貸款，您的提前還貸費用將是三個月的利息或利率差 (IRD) 金額中的較高者。我們建議您諮詢房屋貸款專員了解任何潛在費用，並仔細考慮您的選擇，以幫助您看清整體情況，做出適合您的決定。

對於固定利率房屋貸款，無論TD房屋貸款的最優惠利率如何波動，利率都不會在房屋貸款期內發生變化。由於利率鎖定，固定利率房屋貸款的利率或每月還款額不會在您的房屋貸款期內發生變化，讓您倍感安心。但是，您可能會在續貸時看到利率變化的影響。