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房屋貸款續借貸款實用提示
在考慮房屋貸款續借貸款？有需要續借房屋貸款時，事先了解續借流程讓您有備無患。道明房屋貸款續借貸款實用提示和相關資訊讓您準備妥當並權衡各種選擇。
房屋貸款續借貸款流程是怎樣運作的？
由房屋貸款到期日前的120日（4個月）開始，可續借TD房屋貸款，且無須支付提前償還費用。您還有機會享有優惠利率並同意全新貸款期限。 了解續借貸款細節，流程簡單易明。亦可按照個人需要，考慮再度融資。
為什麼與TD續借房屋貸款？
選擇TD房屋貸款的理由很多， 續借貸款也是這樣。
什麼時候續借房屋貸款
提早處理續借流程不失為好辦法。TD讓您最早在貸款到期日前120日（4個月）內續借房屋貸款，而不收取提前償還費用。
提前辦理續借貸款手續是最佳做法，不過我們亦明白您是繁忙的業主。所以，我們為您提供了多種輕鬆續借房屋貸款的方式：
- 登入易線網上理財或TD App
- 預約會面時間，與道明房屋貸款顧問溝通
- 請TD房屋貸款專員為您致電
房屋貸款續借計算機
使用道明房屋貸款計算機，讓您深入了解房屋貸款續借選擇。
房屋貸款續借考慮因素
- 決定固定利率或浮動利率。 您偏向選擇固定利率房屋貸款，以便在所選的期限內鎖定利率嗎？了解固定利率與浮動利率的差別是關鍵要素，因為續借貸款時有可能會更改。
- 選擇開放式或封閉式提前還款方式。 想靈活提前還款？而無須支付費用？續借貸款讓您了解究竟開放或封閉式房屋貸款才適合自己。
- 改變付款方式。 長遠而言，增加還款次數或金額可為您節省利息，讓您早日實現財務目標。
- 了解個人財務目標。 您目前在考慮房屋翻修或整合其他利率較高的債務嗎？如果是，就可能須要考慮房屋貸款再度融資或TD房屋資產淨值靈活信用貸款（HELOC）。
- 越早續借貸款越好。 在房屋貸款到期前120日儘早續貸，就不必擔心未來的利率波動。如果新利率低於現有利率，除了能提前節省利息之外，還免提前還款費用。
我們可為您提供不同方案
房屋融資需要和目標可能在TD房屋貸款期間內會有變。或者您想申請TD房屋資產淨值靈活信用貸款，以便利用房屋淨值翻修或整合債務； 又或者您目前在尋找與續借和再度融資的相關建議。無論您有哪些疑問，我們都會隨時為您提供最適合的房屋融資服務。
有疑問嗎？可以隨時溝通？ 聯絡我們。
常見問答
房屋貸款續貸代表在目前的貸款機構延長貸款期限。您會有機會商量利率和期限，而無須重新申請。
當進行再融資時，您要償還現有的房屋貸款，以便協商新的房屋貸款協議。這通常是因為您要利用房屋的資產淨值或降低其他借貸成本。可能會產生提前還貸費用，具體取決於您選擇再融資的時間。
如果您在TD辦理房屋貸款，我們會在期限結束前幾個月內聯絡您。如果出於某些原因而無法續借貸款或在到期日前已償還貸款，我們可能會將您的貸款自動續期為一年期開放式貸款，而利率通常高於其他固定利率的選擇。
對於忙碌的業主，提前續借房屋貸款並非易事。不過，如果您沒有在到期日前續借貸款，房屋貸款可能會被自動續借為一年期開放式的房屋貸款，而利率通常高於固定利率的選擇。所以，在到期日前續借貸款可能才是最適合的。
如果您的房屋貸款期限即將到期並且需要建議，請聯絡我們。
TD房屋貸款可讓您在期限結束前120日（4個月）辦理續借手續，而無須支付提前償還費用。如果您的房屋貸款是在TD辦理的，我們會在貸款到期前幾個月內聯絡您。
如果您收到TD房屋貸款續借提議，當中會包括可選的利率和期限。自您上次同意房屋貸款協議條款後，利率可能已經有所上升或下降，因此續借協議中的房貸還款可能會增加或減少。
如要討論不同方案，包括減少還款額的方法，請聯絡我們。