首次購房儲蓄賬戶（FHSA）

自管首次購房儲蓄賬戶 (FHSA)

首次置業是人生重要里程碑，道明自管投資的自管FHSA將助您實現這一夢想。

免稅賺取收益，隨時提取資金

符合要求的提取金額，包括增值收益均可免稅。
更多資金成長的空間

結合FHSA、RRSP和TFSA的多重優勢，助力您更高效地為購置合資格的首套住房進行儲蓄。
助力降低應稅收入的潛力

FHSA供款具有節稅作用，可以產生退稅。

什麼是首次購房儲蓄賬戶（FHSA）？

FHSA為首次購房者³提供量身定制的免稅儲蓄方案，讓您輕鬆儲蓄，購置合資格的夢想住房，享受限額內的稅務優惠。無論您選擇自建房屋還是購房，可抵稅供款¹都能加快您儲蓄增長的速度。

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我是否合資格開設FHSA賬戶？

如要開設FHSA，您必須符合以下條件：

是加拿大的稅務居民
在開設FHSA當年的12月31日年滿18歲或達到所在省份或地區的法定成年年齡，且年齡不超過71歲²
為首次購屋者³
擁有有效的社會保險號（SIN）

FHSA的供款和時間規定

$40,000

終身最高供款限額⁴。

$8,000

每年的可抵稅限額。

15年，或直至您年滿71歲當年或進行合資格取款翌年的12月31日

賬戶保持開通的期限，以最先達到者為準。

1年期

上一年度未使用的供款額度可結轉的期限，金額最高可達$8,000。

比較道明自管投資FHSA與RRSP和TFSA

FHSA是一種註冊計劃，結合了註冊退休儲蓄計劃 (RRSP) 和免稅儲蓄賬戶 (TFSA) 的部分特點，可幫助您為首套住房儲蓄。


	FHSA	RRSP	TFSA
此計劃如何幫助我置業？	您可使用FHSA中的資金購買合資格的首套住房。	此外，您可以透過購屋計劃 (HBP)⁵從RRSP中提取最多$60,000的資金，用於購買合資格房屋。	您可以使用TFSA中的資金購房。
2025年的最高供款額度是多少？	$8,000加上您結轉的FHSA參與額度，再減去您上一年年底時的FHSA超額供款。結轉規則適用⁶。	上一年收入的18%，最高可達$31,560⁷ (您可以結轉過往年度未使用的供款額)。	$7,000 (可結轉未使用的額度，且提取金額可從取款翌年的1月1日開始重新存入)¹⁰。
未使用的供款額可以結轉嗎？	可以，但只限上一年未使用的額度，最高為$8,000	可以。	可以。
終身最高供款額是多少？	$40,000，期限為15年，或直至您年滿71歲，以較早者為準。	不適用	不適用
在道明宏達理財開設賬戶的資格要求有哪些？	是加拿大的稅務居民在開設FHSA當年的12月31日年滿18歲或達到所在省份或地區的法定成年年齡，且年齡不超過71歲² 為首次購屋者³ 擁有有效的SIN	是加拿大稅務居民，且有收入在開設RRSP當年的12月31日年滿18歲或達到所在省份或地區的法定成年年齡，且年齡不超過71歲擁有有效的SIN	年滿18歲擁有有效的SIN
合資格的供款能否獲得稅收減免？	是的，但從RRSP轉入FHSA的資金除外，雖然這些轉賬仍會減少FHSA的供款額。請注意，外幣資金可轉換為加元。	是的，但從FHSA轉入RRSP的資金除外。(這些轉賬不會減少RRSP的供款額)。請注意，外幣資金可轉換為加元。	否。
我需要償還用於購房的資金嗎？	否。	需要。如您根據RRSP購房計劃提取了資金，則須在首次取款後的15年內償還該資金。	否。
我可以使用加元和美元進行投資嗎？	不可以，僅限加元。	可以。	可以。
提取資金用於購買合資格房屋有什麼條件嗎？	有，您必須將資金用於購買或建造您的首套住房。請參閱加拿大稅務局(CRA)網站以獲取完整詳情。	可以，根據HBP的要求操作。請參閱CRA網站以獲取完整詳情。	不適用
我如何為TD自管投資賬戶注資？	僅可透過現金供款和現金轉賬⁸。	透過：現金供款現金轉賬實物供款實物轉賬	透過：現金供款現金轉賬實物供款實物轉賬