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自管首次購屋儲蓄賬戶 (FHSA)
首次置業是人生的重要里程碑，而道明自管投資的自管FHSA將是您實現這一夢想的得力助手。
什麼是首次購房儲蓄賬戶（FHSA）？
FHSA讓首次購屋者可享固定限額的免稅儲蓄，準備好購買合資格的第一套夢想住房。無論您選擇自建房屋還是購房，可抵稅供款1都能加快您資金成長的速度。
FHSA的供款和時間規定
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$40,000 |
終身最高供款限額4。 |
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$8,000 |
每年的可抵稅限額。 |
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15年或直到71歲，或合資格提領的翌年 |
賬戶保持開通的期限，以最先達到者為準。 |
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1年期 |
上一年度未使用的供款額度可結轉的期限，金額最高可達$8,000。 |
比較道明自管投資FHSA與RRSP和TFSA
FHSA是一種註冊計劃，結合了註冊退休儲蓄計劃 (RRSP) 和免稅儲蓄賬戶 (TFSA) 的部分特點，可幫助您為首套住房儲蓄。
FHSA |
RRSP |
TFSA |
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|---|---|---|---|
此計劃如何幫助我置業？ |
您可使用FHSA中的資金購買首套住房。 |
此外，您可以透過購屋計劃 (HBP)5從RRSP中提取最多$60,000的資金，用於購買合資格房屋。 |
您可以使用TFSA中的資金購房。 |
2024年的最高供款額是多少？ |
$8,000 (須遵守結轉規則)6。任何時間點的供款總額不能超過$16,000。 |
上一年收入的18%，最高可達$31,5607 (您可以結轉過往年度未使用的供款額)。 |
$7,000 (未使用的供款額可以結轉，且提取金額可於次年重新供款存入)。 |
未使用的供款額可以結轉嗎？ |
可以，但僅限上一年未使用的供款額，最高為$8,000。 |
可以。 |
可以。 |
終身最高供款額是多少？ |
$40,000，分15年供款。
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不適用 |
不適用 |
在道明宏達理財開設賬戶的資格要求有哪些？ |
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合資格的供款能否獲得稅收減免？ |
是的，但從RRSP轉入FHSA的資金除外，雖然這些轉賬仍會減少FHSA的供款額。 |
是的，但從FHSA轉入RRSP的資金除外。(這些轉賬不會減少RRSP的供款額)。 |
否。 |
我需要償還用於購房的資金嗎？ |
否。 |
是的，需在15年內償還。 |
否。 |
我可以使用加元和美元進行投資嗎？ |
不可以，僅限加元。 |
可以。 |
可以。 |
提取資金用於購買合資格房屋有什麼條件嗎？ |
有，您必須將資金用於購買或建造您的首套住房。請參閱加拿大稅務局(CRA)網站以獲取完整詳情。 |
可以，根據HBP的要求操作。請參閱CRA網站以獲取完整詳情。 |
不適用 |
我如何為TD自管投資賬戶注資？ |
僅可透過現金供款和現金轉賬8。 |
透過：
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透過：
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更多投資選擇
有疑問？我們為您解答。
是的，您可以將資金直接從RRSP轉入FHSA。轉賬金額會受到FHSA年度供款額 (包括任何結轉額) 的限制。轉賬金額會影響您FHSA的供款額。
任何未用於購置合資格房屋的不合資格FHSA提款將被課徵所得稅9。
或者，您可以將FHSA的餘額免稅轉入RRSP或RRIF。從您的FHSA向RRSP或RRIF進行轉賬不會影響您可用的RRSP供款額度。
若要完成合資格的FHSA免稅提款，您必須滿足以下條件：
- 在您提款用於購買合資格的房屋時，您必須是首次置業者和加拿大居民。
- 「合資格的房屋」是指位於加拿大境內的住房單元。它也包括合作住房公司股本中的股份，該股份的持有人有權擁有位於加拿大境內的住房單元。
- 您必須擁有書面協議，以便在提款後的次年10月1日前在加拿大境內購買或建造合資格的房屋。
- 您還必須確保自己在購買或建造合資格的房屋後的一年內有將其用作您的主要住所的打算。
- 您必須在提款前的30天內未購置合資格房屋。
註：您將需要填寫以下表格並提交至道明加拿大信託分行：
是的，您可以。透過HBP，您實際上是在從RRSP中借款以幫助購買或建造您的首套住房；不過，需要考慮還款要求。
對於這兩種計劃，您都必須滿足首次購房者的資格要求才能提款並滿足其他條件。如果您和您的配偶均符合資格，可以同時使用兩人的HBP和FHSA資金。
在FHSA中，您可以持有與其他註冊賬戶類似的多種投資。這些功能和優勢包括：
- 股票
- 互惠基金
- 交易所買賣基金 (ETF)
- 擔保投資證（GIC）
- 某些債券
不可以，FHSA不能聯名持有。但是，如果您和您的配偶都符合資格，您可以將各自的FHSA儲蓄合併用於購買合資格房屋。
目前，您只能以加元現金進行供款、轉賬和提款。不接受實物供款、轉賬或提款。